Companies that care about the sustainability of their operations and the strategies of their businesses seek to install on commercial properties whose product profile is strictly directed to similar concepts, which has pushed entrepreneurs and owners to adopt more sustainable practices in the implementation and operation of Corporate Office Buildings.

To assess the sustainability of Corporate Office Buildings, entrepreneurs seek environmental certification of foreign origin. The diversity of sustainability assessment methods arouses the interest of the entire chain of Corporate Office Buildings segment being them entrepreneurs, brokers, designers, builders, users and even the community throughout the life cycle of the enterprise.

At the Real Estate Research Group of the Polytechnic School of the University of São Paulo, we developed the Corporate Office Buildings Sustainability Certification in Brazil (SUSTAINABILITY CERTIFICATION), which is offered to the market and complements the System for Classification of Corporate Office Building Quality already in operation for some years ago.

The proposal of SUSTAINABILITY CERTIFICATION is innovative as well as classify the building as its Sustainability Performance bringing complementary systems in order to disseminate knowledge of more sustainable practices for the entire chain of this market niche.

This present study is limited to the methodology and structure of the MATRIX OF ATTRIBUTES OFSUSTAINABILITY CERTIFICATION as well as the hierarchy of the Most Sustainable Attributes that compose it which is the means to evaluate the performance of the building's sustainability.

Empresas que se preocupam com a sustentabilidade de suas operações e com as estratégias de seus negócios buscam se instalar em empreendimentos cujo perfil de produto seja direcionado por conceitos equivalentes, o que tem pressionado os empreendedores e proprietários para adotar práticas mais sustentáveis na implantação e operação dos Edifícios de Escritórios Corporativos.

Para aferir a sustentabilidade dos Edifícios de Escritórios Corporativos, os empreendedores buscam certificações ambientais de origem estrangeira. A diversidade de métodos de avaliação da sustentabilidade desperta o interesse de toda a cadeia do segmento de Edifícios de Escritórios Corporativos, sejam empreendedores, corretores, projetistas, construtores, usuários e até a comunidade, em todo o ciclo de vida do empreendimento.

No Núcleo de Real Estate da Escola Politécnica da Universidade de São Paulo desenvolvemos a Certificação da Sustentabilidade de Edifícios de Escritórios Corporativos no Brasil (CERTIFICAÇÃO DA SUSTENTABILIDADE), que é oferecida ao mercado e que complementa o Sistema para Classificação da Qualidade de Edifícios de Escritórios Corporativos, já em operação há alguns anos.

A proposta da CERTIFICAÇÃO DA SUSTENTABILIDADE é inovadora, pois além de classificar o edifício conforme o Desempenho da Sustentabilidade, traz sistemas complementares com o objetivo de disseminar o conhecimento das práticas mais sustentáveis para toda a cadeia deste nicho de mercado.

O presente trabalho está limitado na metodologia e na estruturação da MATRIZ DE ATRIBUTOS da CERTIFICAÇÃO DA SUSTENTABILIDADE, bem como na hierarquia dos Atributos Mais Sustentáveis que a compõe, que é o meio para avaliar o desempenho da sustentabilidade do edifício.