Recently the Brazilian real estate market has been interested in the niche of Logistics charges in response to the growth in the Brazilian industrial market, when demand for industrial centers of commerce and logistics began to gain ground, becoming the target of investment of the real estate business market high- quality. Developers of Logistics Warehouses projects intended to meet the demands of companies seeking a solution for their operations within facilities, located at strategic points in the flow to allow them to develop their operation efficiency, safety and comfort. Presents this classification system as an option in Brazil to stratify this Logistical charges of market analytical, impartial and thorough manner from a Delphi survey, which gathers the opinions of leading experts and companies in the market. Shows the methodology and standards of research that manages to establish a hierarchical classification of different projects of logistics condominiums, which are identified and analyzed the different attributes that fit into an enterprise within a specific class, to support quality reading of developments in the market. Thus, the results show: i) a methodology that analyzes to the demands of users as ace ratings offered by enterprises, ii) structuring the quality classification system offered to the market.

Recentemente o mercado imobiliário brasileiro tem se interessado no nicho dos Condomínios Logísticos como resposta ao crescimento no mercado industrial brasileiro, quando a demanda por centros industriais de comercio e logísticas começou a ganhar espaço, tornando-se alvo de investimentos do mercado de Empreendimentos de Base imobiliária de alta qualidade. Os desenvolvedores de projetos de Galpões Logísticos pretendem atender a demanda de empresas que buscam uma solução para suas operações dentro de instalações, localizadas em pontos estratégicos de escoamento, que lhes permitam desenvolver sua operação com eficiência, segurança e conforto. Apresenta-se este sistema de classificação como opção, no Brasil, para estratificar este mercado de Condomínios Logísticos de maneira analítica, imparcial e criteriosa a partir de num questionário Delphi, que reúne a opinião dos principais especialistas e empresas do mercado. Mostra-se a metodologia e normas de uma pesquisa que logra estabelecer uma classificação hierárquica dos diferentes projetos de condomínios logísticos, no qual são identificados e analisados os diferentes atributos que enquadram um empreendimento dentro de uma classe específica, para dar suporte a uma leitura de qualidade dos empreendimentos pelo mercado. Desta maneira, os resultados obtidos mostram: i) uma metodologia que analisa ás exigências dos usuários conforme ás classificações oferecidas pelos empreendimentos, ii) que estrutura o sistema de classificação da qualidade oferecido ao mercado.