Existem vários fatores que influenciam os custos durante o ciclo de vida de um ativo imobiliário. No caso de edifícios, os maiores gastos são atribuídos ao período operacional, que podem chegar a 80% dos custos totais. Esta pesquisa buscou identificar, através de uma pesquisa bibliográfica exploratória, quais são os principais custos do ciclo de vida de empreendimentos imobiliários, assim como identificar possíveis atribuições a gerentes de facilidades durante a vida útil de um edifício. A metodologia consistiu de uma pesquisa em bases de dados científicos, desenvolvida através de premissas de buscas e palavras-chave preestabelecidos. Os resultados identificaram que gerentes de facilidades podem desempenhar um papel além da fase de uso do edifício, ou seja, gestão de custos operacionais e manutenção. Estes profissionais, com base em sua experiência, podem participar das fases de concepção do projeto, imponto requisitos do ponto de vista estratégico, que resultam em ganhos sobre custos de investimentos, demandas de energia e manutenções operacionais.
There are several factors that influence costs during the life cycle of a real estate asset. Unless you need to get 80% of the total costs. This search sought to identify, using a home exploratory research, which are the main costs of the cycle of life of real estate enterprises, such as contentments attributing the manager of the resource of a lifetime useful of a building. The methodology consisted of a search in scientific databases, through the premises of searches and pre-established keywords. Job creation processes can be expanded, as can maintenance of the work environment, that is, maintenance of the work environment and maintenance. These professionals, based on their experience, can participate in the project development phases, with strategic requirements that result in investment costs, energy demands and operational maintenance.