The increase in the number of cancer cases in the Brazilian population is ascending. New investments are needed for hospital buildings for patient care. These investments can be encouraged when organized with public-private partnerships (PPP). However, there are risk factors arising from macro and microeconomic environments, as well as qualitative and quantitative variables associated with feasibility studies.

The aim of the study is to develop a model that can be used to estimate the profitability of investments in hospital construction, considering the risk factors.

For this it will be applied a case study, with the assembly of a cash flow considering the period of construction and operation, the risk factors involved in this project, and its impacts on the cash flow. The adoption of the Monte Carlo method simulation allows estimating results variables for the investment.

The main contribution of this research is the creation of a method that allows public and private investors to evaluate the profitability of investments in hospital constructions using a stochastic approach.

The secondary contribution is to enable an increase in investments in the area of public health benefiting the whole society.

É crescente o aumento do número de casos de câncer na população brasileira. São necessários novos investimentos para construções hospitalares para atendimentos aos pacientes. Estes investimentos podem ser incentivados quando organizados com parcerias público-privadas (PPP). No entanto, há fatores de riscos decorrentes de ambientes macro e microeconômicos, bem como de variáveis qualitativas e quantitativas associados aos estudos de viabilidade.

O objetivo do estudo é desenvolver um Modelo que possa ser utilizado para projetar a rentabilidade dos investimentos em construção hospitalar, considerando os fatores de riscos.

Para isso será aplicado um estudo de caso, com a montagem de um fluxo de caixa considerando o período de construção e operação, os fatores de riscos envolvidos neste projeto, e seus impactos sobre o fluxo de caixa. A adoção da simulação do Método de Monte Carlo possibilita estimar variáveis de resultados para o investimento.

A principal contribuição desta pesquisa é a criação de um método que permita aos investidores públicos e privados avaliarem a rentabilidade de investimentos em construções hospitalares usando uma abordagem estocástica. A contribuição secundária é possibilitar um incremento de investimentos na área da saúde pública beneficiando toda a sociedade.