Este estudo tem como objetivo estimar índice de preços para imóveis comerciais no município de Belo Horizonte, Minas Gerais, entre 2005 e 2015. Para esse objetivo utilizou-se a base de dados do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis Inter-vivos (ITBI) que contém o universo das transações imobiliárias de compra e venda. Os imóveis comerciais foram divididos entre salas e lojas e índices separados foram estimados para cada tipo de imóvel. Para estimar os índices utilizamos o modelo de preços hedônicos, reconhecido na literatura de índice de preços imobiliários como o mais adequado para controlar a diferença nos atributos de cada unidade imobiliária. Foram utilizados os diversos métodos hedônicos como o método das características média (repricing), método do rolling-period- time-dummy e o método da time-dummy simples. Os índices gerados pelas diversas metodologias hedônicas foram comparados entre si e com um índice estimado pela mediana. Os resultados demonstram que os índices estimados a partir de regressões hedônicas são menos voláteis que o obtido pela mediana. Por fim, os resultados aqui obtidos visam contribuir na discussão para a construção futura de um índice de preços nacional para o mercado de imóveis comerciais.