No Brasil, os setores imobiliário e da construção civil, após acentuado crescimento, sofrem nos últimos anos com o desânimo e a falta de confiabilidade dos empreendedores e de grandes investidores, principalmente devido à crise financeira no país, que perdura desde 2014. O financiamento à produção, mais conhecido como Plano Empresário, é uma das principais opções, e uma das mais consolidadas alternativas, para o incorporador garantir o fluxo de caixa de uma incorporação imobiliária. Mas recentemente a dificuldade para quitação do saldo devedor desses empréstimos, devido à diversos fatores, principalmente o mercadológico, vem chamando muito a atenção, acendendo alertas e provocando cada vez mais a necessidade de conciliação entre as instituições financeiras e clientes incorporadores. Com o objetivo de readequação de prazos para quitação do Plano Empresário, o que pode ser uma solução para os bancos, muitas vezes não se tem o mesmo entendimento por parte dos empresários, construtores e incorporadores, que acabam tendo comprometidos os resultados dos seus empreendimentos imobiliários. Com base neste panorama, o presente trabalho tem como objetivo analisar o impacto financeiro do financiamento do financiamento a produção sobre o lucro líquido de um empreendimento no cenário da crise imobiliária atual. Utilizando a metodologia de estudo de caso, com coletas de dados de um projeto imobiliário situada no município de Natal/RN, foi possível realizar o comparativo entre o estudo de viabilidade financeira inicial e os resultados encontrados no final do projeto imobiliário com a quitação do plano empresário. O estudo de caso, abordado todos os aspectos do fluxo de caixa e focou no processo de financiamento à produção, desde sua contratação, passando pela fase de liberação de recursos no decorrer da obra, até a amortização e quitação da dívida e finalizando com o pagamento de juros do financiamento.