Balneário Camboriú é uma cidade brasileira no litoral do estado de Santa Catarina, que surge a partir da sua separação do município de Camboriú em 1964, sua economia se apoia predominantemente no turismo, porem devido a limitação da atividade hoteleira na Praia Central as indústrias de incorporação e construção civil ganharam espaço promovendo a venda de segundas residências para turistas, o resultado foi a verticalização da Praia Central a níveis ímpares na região, por sua vez o atrativo da verticalização e ilusão de escassez de terra acarretaram a valorização do metro quadrado na cidade. A difusão da financeirização em cidades de pequeno e médio porte na década de 2010 coincide com uma segunda explosão da verticalização em Balneário Camboriú que passa a ter alguns dos prédios mais altos do país. O objetivo deste artigo é explorar a influência do processo de financeirização na atividade das incorporadoras da cidade em especial a verticalização. Para isto foi realizado um registro da evolução da verticalização da cidade por meio de gráficos utilizando como base os dados fornecidos pelo município. Posteriormente uma revisão bibliográfica acerca da financeirização nos indica os fatores mais relevantes deste processo. Por meio de análise de materiais de marketing, legislações urbanísticas e demonstrativos de Fundos de Investimento Imobiliário conseguimos compreender a influência da financeirização na atividade das incorporadoras do município.