Real estate bubbles aren’t a recent phenomenon. However there are few studies about this subject. Knowing it’s not only a question of offer and demand, other factors intricately exist in this super-appraisement of the market. The burst of a real estate bubble generates a loss for companies, persons and the government. This work comprises a canvassing descriptive of some of the factors with which it’s possible to designate the existence of these bubbles as well as to explain in parts an appraisement of a real estate market. We analysed factors like interest rate, GDP – Gross Domestic Product, sales volume in the real estate market and others. So far there is no solution existing for this problem due to restriction of the administration of effects in this phenomenon and an observation of the market results and its reactions.

Bolhas no mercado imobiliário não são um fenômeno recente, contudo, têm-se poucos estudos sobre o assunto. Sabe-se que este fato não ocorre somente pela questão da oferta e da demanda, existindo outros fatores envolvidos nessa super-avaliação do mercado. A quebra de uma bolha imobiliária gera perdas para empresas, pessoas e governos. Este estudo consiste em uma abordagem descritiva de alguns dos fatores com os quais é possível determinar a existência dessas bolhas, objetivando explicar, em parte, essas avaliações do mercado de imóveis. Foram analisados fatores como: a taxa de juro, PIB - Produto Interno Bruto, volume de vendas no mercado de imóveis entre outros. Sabe-se que, ainda não existe uma solução única para este problema, restringindo a administração dos efeitos desse fenômeno à observação dos resultados do mercado e suas reações.