• Objetivo: Estudar formas de ordenamento para as múltiplas visões do conceito de Marketing aplicado ao mercado imobiliário por meio da análise dos serviços tradicionais disponíveis e a partir do seu enquadramento no modelo de Ciclo de Vida de Empreendimentos Imobiliários proposto na norma ISO PAS 12.006.
  • Resultados: Proposta de ações coordenadas do mix de marketing, através da análise das variáveis de produto e serviço, considerando as especificidades de cada serviço imobiliário e de acordo com a etapa em que atuam no ciclo de vida de empreendimentos.
  • Metodologia: A metodologia adotada foi o levantamento e a pesquisa das práticas correntes de empresas de serviços imobiliários residenciais, classificadas em empresas de compra e venda, de administração e de incorporação, através de sites da internet e de questionários não-estruturados junto a profissionais dos diferentes segmentos analisados.
  • Impacto: Fomentar o entendimento de um conceito específico de Marketing Imobiliário, sugerindo definições, facilitando, assim a utilização adequada de ferramentas eficazes ao aumento da produtividade de empresas prestadoras dos diversos serviços imobiliários disponíveis.

Real Estate Marketing and Buildings Lifecycle

  • Objective: To study ways to arrange the multiple visions of the Marketing concept applied to the Real Estate market through the analysis of traditional services available and its framing into the Real Estate lifecycle model suggested on the standard ISO PAS 12.006.
  • Results: A proposal of coordinated actions to the marketing mix, through product and service variables analysis, considering each Real State service characteristics and according to the phase of buildings lifecycle they work.
  • Methodology: Consisted on the raising and survey of residential Real Estate services current practices, classified in buying and selling, administration (rent and condos) and development, in internet sites and non-structured questions answered by professionals from the different segments analyzed.
  • Impact: To contribute for the understanding of a specific concept to real estate Marketing, suggesting definitions, easing the adequate utilization of effective tools for rising productivity in the many services enterprises present in the Real Estate market.