In this paper we briefly discuss some of the main aspects of land valuation, aiming taxation and urban planning purposes, in a case study of São Carlos city (SP). In addition we propose a regression equation, representing the composition of the market value of urban land parcels, in the year of 2005, using usual linear model techniques (normal errors and constant variance).

Neste artigo discutiremos brevemente alguns dos principais aspectos relativos à valorização do solo, com vistas a aplicações tributárias e de planejamento urbano, em um estudo de caso sobre a cidade de São Carlos (SP). Iremos, também, propor uma equação de regressão representativa para a formação do valor de mercado dos lotes urbanos do município de São Carlos, ano de 2005, utilizando as técnicas de modelos lineares usuais (erros normais e variância constante).