Neste artigo discutiremos brevemente alguns dos principais aspectos relativos à valorização do solo, com vistas a aplicações tributárias e de planejamento urbano, em um estudo de caso sobre a cidade de São Carlos (SP). Iremos, também, propor uma equação de regressão representativa para a formação do valor de mercado dos lotes urbanos do município de São Carlos, ano de 2005, utilizando as técnicas de modelos lineares usuais (erros normais e variância constante).


Inference of the Market Value of Urban Land Parcels. Case Study: São Carlos City (SP, Brazil)

In this paper we briefly discuss some of the main aspects of land valuation, aiming taxation and urban planning purposes, in a case study of São Carlos city (SP). In addition we propose a regression equation, representing the composition of the market value of urban land parcels, in the year of 2005, using usual linear model techniques (normal errors and constant variance).