In the last two years were significant changes in the laws of real estate investment funds. These changes have allowed the institutions of learning new funds and introduce some modifications of Corporate Governance in existing funds from the new possibilities of legislation.

This research seeks to identify these items to change in the regulations and prospectus, thus understanding the reaction and positioning of investment funds at the market after the new legislation.

The method used is a comparative analysis, based on the collection of the data contained in the regulations and the prospects of a selected sample. The survey is done by examining the regulations and prospectus of the new funds. For existing funds to research includes the analysis of documents (prospectuses and regulations) before and after the relevant changes in legislation. All research was showing the respective relationships of the topics identified in the documents analyzed, with the relevant legislation.

One major change that caused a great impact, was allowed to apply their resources funds in securities and other assets related to real estate. This change is perceived not only in existing funds, but mainly on models of the new funds launched in the market.

Nos últimos dois anos foram realizadas alterações relevantes na legislação dos fundos de investimento imobiliário. Estas alterações permitiram que as instituições formatassem novos fundos e introduzissem algumas modificações de Governança Corporativa nos fundos já existentes, a partir das novas possibilidades da legislação.

O presente artigo busca identificar estes itens de alteração dentro dos regulamentos e prospectos, entendendo assim a reação e o posicionamento dos fundos de investimento no mercado, diante da nova legislação.

O método utilizado é a Análise Comparada, através do levantamento dos dados contidos nos regulamentos e nos prospectos de uma amostra selecionada. O levantamento é feito através da análise dos regulamentos e prospectos dos novos fundos. Para os fundos já existentes a pesquisa contempla a análise dos documentos (regulamentos e prospectos) antes e após as relevantes alterações na legislação. Toda a pesquisa foi desenvolvida demonstrando as respectivas relações dos tópicos identificados, nos documentos analisados, com a legislação pertinente.

Com o estudo é possível identificar que há vários itens que foram alterados nos documentos, reflexo das alterações na legislação. Uma das principais alterações que causou um grande impacto, foi a permissão para os fundos aplicarem seus recursos em valores mobiliários e outros ativos ligados ao setor imobiliário. Essa alteração é percebida não só nos fundos já existentes, mas principalmente nos modelos dos novos fundos lançados no mercado.