French amortization scheduler, known in Brazil as Tabela Price, is one of the most used methods for amortization schedule, and is widely used on Brazilian real estate financial system. There has been occurring much polemic regarding the existence of interest capitalization in Tabela Price, which is forbidden in Brazilian legal system. This polemic leads to many questioning, specially in legal area, resulting in thousands of civil suits. Many of these questionings have no mathematical basis. In this paper, we present an analytical approach of Tabela Price mathematical model, trying to bring a technical contribution on the theme.

O sistema de amortização francês, conhecido no Brasil como Tabela Price, é um dos principais métodos para cálculo de prestações de dívidas, amplamente utilizada no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI). Tem havido grande polêmica relativa à ocorrência de capitalização de juros na Tabela Price, evento proibido no ordenamento legal brasileiro. Isto tem gerado questionamentos, sobretudo no campo jurídico, resultando em milhares de ações judiciais. Muitos destes questionamentos são desprovidos de qualquer fundamento matemático. Neste artigo, apresentamos um tratamento analítico do modelo matemático da Tabela Price, buscando trazer uma contribuição técnica ao tema.