O conceito de habitação está associado a conforto, proteção e segurança. Desta maneira, o projeto habitacional deve atuar como um facilitador, na relação espacial entre o ambiente construído e usuário e ser adaptável a variações funcionais que possam ocorrer, sejam essas temporárias ou permanentes. O artigo proposto traz como tema: Desenho Universal e Mercado Imobiliário - Moradia Acessível como Alvo de Empreendimentos. As construções devem ser acessíveis, atendendo aos parâmetros das normas técnicas voltadas para acessibilidade e às exigências das legislações correlatas que, respectivamente, estão fundamentadas nos princípios do Desenho Universal. Dentro deste conceito de projeto, é priorizada a utilização por todas as pessoas, incluindo as com deficiência, mobilidade reduzida, idosas, gestantes, obesas, crianças, entre outras. Neste espectro, observa-se a escassez de moradias acessíveis, em detrimento da demanda crescente. O aumento constante do número de pessoas com deficiência, vítimas de acidentes de trânsito ou violência urbana, assim como, a ampliação da quantidade de idosos, por causa da elevação da expectativa de vida, deixa clara uma lacuna no mercado imobiliário. Assim, o presente artigo pretende mensurar e avaliar a oferta e a procura por imóveis adaptados, como também diagnosticar o interesse e a viabilidade de empreendimentos deste perfil. Para isso, foram entrevistados profissionais que atuam com pesquisa, na execução e comercialização de projetos, produtos e construções inclusivas e universais, além dos usuários finais. Concluiu-se que a falta de capacitação e informação de toda rede produtiva do mercado imobiliário propiciou estigmas e barreiras atitudinais, impedindo a evolução do setor. É importante salientar que a importância destes projetos, conforme os direitos garantidos por meio das convenções da ONU, transcendem os aspectos sociais e econômicos e assumem uma postura legal e sustentável, irreversíveis para o avanço imobiliário.
The concept of housing is related to comfort, protection and security. Thus, the housing design may act to provide facilities in the spatial relation between the built environment and the user and it may as well -be adaptable to functional variations as they might occur, no matter if they are temporary or permanent. The article proposed has as theme: Universal Design and Real Estate Market – Accessible Building as Target Enterprises. The Buildings may be accessible and must be in accordance with the legislation and follow the technical normative parameters of a specific International Standard which deals with accessibility, reasoned in the principles of Universal Design. It is worth stating that its application is driven to people of all kind, including those with disabilities, reduced mobility, the elderly, the obese, the tall as the short, pregnant women, children of all ages and so on and so forth. By this point of view, it is possible to observe that there is a lack of accessible buildings, at the same time that the demands have been growing. There is a gap in the real estate market, and this can be noticed due to an increasingly number of people who have disabilities – some of them who have been involved in a traffic accident or been a victim of any urban violence. It needs to be taken into consideration the growth in number of the elderly, as life expectancy has been prolonged over the last years. For this reason, the present article not only intends to measure and to assess the supply and demand of these adapted buildings, but also to analyze the interest and the feasibility of the enterprises inside this profile. In order to do this - and beyond the final users, professionals who work with researches, with project marketing and execution, products and universal inclusive buildings were interviewed. It was concluded that the lack of training and information of all productive real estate market network has led to stigmas and attitudinal barriers, preventing the evolution of the sector. It is worth saying that the importance of these projects transcends the socio-economic aspects and is strictly related to a legal sustainable position, irreversible for the real estate market advancement