O crescente aumento de investimentos internacionais no mercado imobiliário brasileiro demonstra que o segmento imobiliário, além de se caracterizar como uma das mais expressivas atividades comerciais, ainda é um mercado pouco estudado sob a luz do mercado estrangeiro, com facetas importantes a desvelar.
A atividade produtiva imobiliária no Brasil, desde o início do desenvolvimento das atividades da incorporação imobiliária, comercialização, administração de propriedades, dentre outros, passa pela cadeia produtiva por intermédio de prestadores de serviços de diversas naturezas, tamanhos e áreas de atuação. Assim, descrever a atuação das atividades da cadeia produtiva imobiliária e quais os efeitos provocados com a entrada de investimentos estrangeiros no Brasil é um desafio que se impõe.
Este trabalho tem como objetivo identificar as características e analisar os aspectos peculiares que o mercado globalizado está causando no mercado imobiliário nacional. O objeto ainda foi pouco estudado, ficando circunscrito às empresas estrangeiras que pretendem atuar no Brasil. Num período recente, observa-se que a atuação das empresas estrangeiras está focada na área corporativa imobiliária, reforçando a necessidade de atuação global do mercado imobiliário. Merecem destaque: a profissionalização e a qualificação dos envolvidos na cadeia produtiva imobiliária, fatores antes restritos à atuação das empresas e às perspectivas.
The increase in international investment in Brazilian real estate market shows that the real estate sector and is characterized as one of the most important business activities, a market is still little studied in the light of the foreign market with the unveiling of important facets.
The productive activity of real estate in Brazil since the beginning of the development activities of real estate development, marketing, property management, among others, involves the real estate productive chain through service providers of various kinds, sizes and areas. Thus, describing the role of the real estate productive chain and the effects caused by the entry of foreign investment in Brazil is a challenge that arises.
This study had as objective to identify the characteristics and analyze the unique aspects that the global market is having on the real estate market. The object has been little studied - being circumscribed to foreign companies wishing to operate in Brazil.
In recent years, it is observed that the performance of foreign companies is focused on corporate real estate area, reinforcing the need of global real estate market. Merit special attention: the professionalism and qualifications of real estate involved in the production chain, a factor previously limited the performance of companies.
Notes the importance of the recent study by the impact that foreign investment are causing in Brazilian real estate market.