The registration of real estate development in stages generates unforeseen situations at the time of registration of building in the Registry of Property. The theme is contemporary. The subject causes comings and goings, differences and misconceptions between Registries and Hall, causes delays and troubles to buyers and developers in the delivery of units and buildings. Focusing on this issue, the goal of this article is to demonstrate the practical issues identified and to propose a reflection.

O registro da incorporação imobiliária por etapas gera situações não previstas na ocasião da averbação da construção no Cartório de Registro de Imóveis. O tema é contemporâneo. Um assunto que além de tirar o sono de muita gente, provoca idas e vindas e divergências entre Cartórios e Prefeitura, ocasionando atrasos e gerando problemas aos compradores e incorporadores na entrega das unidades autônomas. Portanto, com foco nesta questão, o objetivo deste artigo é demonstrar as questões práticas identificadas e propor uma reflexão.