This research is part of a monograph developed by the Poli-Integra for completing the MBA in Economics and Markets Sector with emphasis on Real Estate sector and was duly adapted to the format of item it is possible to consult the original work in the EPEC Library, USP. This article aims to explain about the use of digital graphical representations, such as support for marketing activities of residential projects located in the municipality of São Paulo. The survey was conducted from a reading of the Brazilian real estate sector over the years of 2007 until the year 2011, considering the following aspects: theoretical synthesis that addressed issues related to strategic marketing planning, market segmentation, market- targeted and integrated marketing communications and a visualization tool of the proposal: digital imaging. The use of computer graphics to existing methods of representation promotes a changes in the creative act, but also in product placement. Hence the importance of researching the impact of integration and application of digital imaging during the sales of residential developments, as well as their transformations and diversifications, so you can check your qualities, limitations and importance of communication in the sales of different projects and demand. This instrument was used in the products of Brookfield Home Design, which was the case study of this research. It was a survey of graphical representations present in digital sales materials and an analysis of their advantages, disadvantages and communicative function.

O presente trabalho faz parte de uma monografia desenvolvida junto ao Poli-Integra para a conclusão do MBA em Economia Setorial e Mercados com ênfase ao setor de Real Estate e foi adaptada ao formato de artigo sendo possível consultar o trabalho original na Biblioteca da EPEC, na USP. Este artigo tem como objetivo analisar a aplicação de representações gráficas digitais, como suporte às atividades de comercialização de empreendimentos residenciais localizados no município de São Paulo. A pesquisa foi realizada a partir de uma leitura do setor de real estate brasileiro no decorrer dos anos de 2.007 até o ano de 2.011, considerando os seguintes aspectos: síntese teórica que abordou assuntos relacionados ao planejamento estratégico de marketing; segmentação de mercado, mercado-alvo e comunicação integrada em marketing e o instrumento de visualização da proposta: a representação gráfica digital. A incorporação da computação gráfica aos métodos de representação existentes promove mudanças não só no ato criativo, mas também na veiculação do produto. Por isso a importância de se pesquisar o impacto da inserção e aplicação da representação gráfica digital na comercialização de empreendimentos residenciais, além de suas transformações e diversificações, para que seja possível verificar suas qualidades, limitações de comunicação e importância no processo de vendas de diferentes empreendimentos e demanda. Este instrumento foi aplicado nos produtos Home Design da Brookfield Incorporações, o qual foi o estudo de caso desta pesquisa. Foi feito um levantamento das representações gráficas digitais presentes nos materiais de venda e uma análise de suas vantagens, desvantagens e função comunicativa.