This project aims to guide the civil construction entrepreneurs who wish to work at the vertical multifamily units construction segment in Cachoeiro de Itapemirim – ES. For this purpose, two research lines were developed involving end users, field professionals (engineers, architects), Real State agencies and agents, Construction and Incorporating companies. On this survey potential buyers and real ones’ profiles were investigated together with considered sterling attributes (PETERSEN, 2006) when searching, buying or living in an apartment. These data are used in the viability, according to GOLDMAN (2015), to define an enterprise which has a great chance of financial outcome to city’s investors, in a case proposed study.

O trabalho desenvolvido tem como objetivo orientar os empreendedores da construção civil que desejam atuar no segmento de construção de unidades multifamiliares verticais na cidade de Cachoeiro de Itapemirim – ES. Para tal foram desenvolvidas duas linhas de pesquisa envolvendo usuários finais, profissionais do ramo (corretores, engenheiros e arquitetos), imobiliárias, construtoras e incorporadoras. Nestas pesquisas são levantados os perfis dos compradores e pessoas com potenciais para tal e quais atributos valorativos (PETERSEN,2006) são os mais considerados na hora de procurar, comprar ou morar em um apartamento. Estes dados são usados na viabilidade, segundo GOLDMAN (2015) para definir um empreendimento com grandes chances de retorno financeiro para investidores da cidade, dentro de um estudo de caso proposto.