Civil construction is an activity that generates large environmental impacts due to the high consumption of natural resources required for the implementation and operation of its projects. For that reason, the incorporation of Environmental Performance Assessment Systems (EPAS) has been demanded by the Real Estate market as an indicator of sustainability in the projects. In the aforementioned context, this paper deals with investment in these indicators and explains how their value is generated from the type of stakeholder relations in the Real Estate market. Even if research shows that sustainability can benefit its users and generate profits for stakeholders at different stages of a project, there is a risk that the same results obtained in those studies will not be successfully achieved. In conclusion, the investor should evaluate the costs incurred and the risks for each particular case, knowing that this performance cannot be applied such a recipe in any enterprise, always expecting favorable returns.

A construção civil é uma atividade que gera grandes impactos ambientais pelo alto consumo de recursos naturais requeridos para a implantação e operação de seus projetos. Diante disso, tem sido demandado pelo mercado de real estate a incorporação de Sistemas de Avaliação de Desempenho Ambiental (SADA) como um indicador de sustentabilidade nos empreendimentos. Neste contexto, o trabalho aborda a temática de investir nesses indicadores e expõe como seu valor é gerado a partir do tipo das relações dos stakeholders do mercado imobiliário. Mesmo admitindo que as pesquisas mostram que a sustentabilidade pode ter benefícios aos seus usuários e gerar lucros para os stakeholders nas diferentes etapas de um projeto, porém, existe o risco de que os resultados obtidos nesses estudos não sejam alcançados com sucesso. Conclui-se que o investidor deve avaliar os custos incididos e os riscos para cada caso em particular, sabendo-se queessa performance não pode ser aplicada como “receita” em qualquer empreendimento, esperando sempre retornos favoráveis.