Estudo sobre o processo de produção de edifícios pelo/para o mercado imobiliário. Entende-se por mercado imobiliário os processos capitalistas de produção de edificações, processos de construção da cidade formal/legal. A partir da identificação dos agentes do mercado imobiliário caracterizam-se principalmente as formas recentes (a partir do final do BNH, em 1986) de sua atuação. Inclui–se entre os diversos atores presentes nesta produção:
- corretores imobiliários;
- construtoras;
- consumidores;
- incorporadores imobiliários;
- promotores imobiliários;
- agentes financiadores;
- Estado;
- arquitetos projetistas.
Faz-se uma análise do subsetor de edificações da indústria da construção civil, das especificidades dessa produção – problema fundiário e de financiamento da produção e do consumo, e das especificidades do projeto para essa indústria – projetos únicos para terrenos únicos.
Distingue-se o projeto do produto imobiliário e o projeto de arquitetura e quais os agentes que atuam na definição desse produto e de que maneira atuam. Analisa-se o processo de divisão do trabalho no processo da produção imobiliária, especificamente a divisão do trabalho no processo de projeto dessa produção.
Finalmente, analisa-se a relação atual entre a produção da arquitetura pelo/para o mercado imobiliário e a realização da cidade.