O presente trabalho teve por objetivo constatar a demanda por novos espaços no varejo do Tatuapé, em função da produção organizada de habitações, através da correlação entre o aumento populacional por adensamento urbano e o incremento de estabelecimentos do comércio varejista. Para tanto, foi feito o cruzamento dos dados de lançamentos residenciais na região, com os dados secundários de consumo urbano e com pesquisas de locação de lojas. Constatou-se, assim, que o Tatuapé reúne condições propícias ao desenvolvimento do comércio varejista, havendo demanda potencial para mais cerca de 11.087 m2 de lojas, até o final de 2012.