This study aims to show, for investors who want to invest in long-term income assets, the importance of using tools that assess the “Income Homogeneity Degree”(IHD) and the “Income Distribution Degree” (IDD) on the evaluation of this type of investment. The study addresses a number of Real Estate Brazilian Investment Funds, and their respective IHD and IDD and behavior of the investor in evaluating these forward active to different degrees of homogeneity and distribution of income.

Este estudo tem como finalidade mostrar, para investidores que desejam investir em ativos capazes de gerar renda mensal de longo prazo (RMLP), a importância do uso das ferramentas que avaliam o “Grau de Homogeneidade da Renda” (GHR) e o “Grau de Distribuição da Renda” (GDR) na avaliação de investimentos desta tipologia. Para tanto, o estudo aborda uma série de Fundos de Investimentos Imobiliários no Brasil, seus respectivos GHR e GDR e o comportamento do investidor na avaliação destes ativos frente a diferentes graus de homogeneidade e distribuição da renda.