TY - CONF T1 - COMPORTAMENTO DO VALOR DE NEGOCAÇÃO DAS COTAS DOS FUNDOS IMOBILIARIOS NO BRASIL NO PERIODO DE 2013 A 2018 T2 - 19ª Conferência Internacional da LARES Y1 - 2019 A1 - Fabio Figueiredo Filho A1 - Abla Akkari KW - Capital market KW - fontes de financiamento KW - fundos imobiliários KW - Investimento Imobiliário KW - mercado de capitais KW - mercado imobiliário KW - Real Estate Funds KW - Real Estate Investments KW - Real Estate Market KW - sources of financing AB -

O mercado imobiliário no Brasil tem acesso a outras formas de funding, onde os investidores imobiliários não necessariamente investem em empreendimentos de forma direta, e sim, pode fazê-lo através de aquisição de cotas de fundos imobiliários. Atualmente, este mercado tem um valor de aproximadamente R$ 95 bilhões, o equivalente a 1,4% do PIB brasileiro, em 2018. Em mercados desenvolvidos como os Estados Unidos, este mercado chega a valer mais de US$ 1 trilhão, a partir da utilização do veículo de investimento Reits, o que equivale a 4,9% do PIB americano, no mesmo ano de análise. Diante do exposto, o objetivo deste trabalho foi avaliar o impacto de indicadores macroeconômicos no comportamento do valor de negociação das cotas, de 13 fundos imobiliários, com diferentes estratégias, no período de 2013 a 2018. Este período escolhido, de 2013 a 2018, se deve a quantidade dos efeitos gerados nos mercados por: variação da atividade econômica, da inflação, das taxas de juros sobre o valor das cotas dos fundos analisados. Como resultado, os autores concluem que os fundos sofrem impactos de magnitude diferente um do outro, dependendo não somente de sua estratégia adotada, mas também de seu portfólio. Do ponto de vista do investidor, seja ele profissional qualificado ou ainda, varejo, é fundamental voltar atenção aos efeitos das mudanças econômicas sobre as estratégias dos fundos imobiliários afetando, com isto, o valor das cotas adquiridas.

JA - 19ª Conferência Internacional da LARES T3 - LARES CY - São Paulo J1 - 19aLARES ID - LARES-2019-07_FigueiredoFilho_Akkari M3 - 10.15396/LARES-2019-07_FigueiredoFilho_Akkari ER -