%0 Conference Paper %B 17ª Conferência Internacional da LARES %D 2017 %T Análise de Risco Aplicado aos Bairros de Fortaleza utilizando Índice de Sharpe %A Jamile Soeiro de Vasconcelos %A Marcelo Augusto Farias de Castro %X

Com uma crise no setor imobiliário se propagando e ainda sem data para terminar, torna-se necessário entender melhor certas características para que os recursos sejam aplicados de uma forma mais segura. Entender melhor os empreendimentos desenvolvidos nos bairros e o seu histórico de valorização faz com que caminhos mais seguros possam ser tomados e os investimentos possam ser melhor aplicados. Com uma série de dados históricos de mercado dos últimos 36 meses foram feitas análises de 10 bairros de classe média alta e classe alta da cidade de Fortaleza com a finalidade de conhecer o comportamento de valorização. Considerando que um bairro pode se comportar igual a um fundo de investimento, foi calculado a volatilidade da valorização nos bairros assim como o índice SHARPE para entender qual destes apresentam melhores risco retorno ou seja maior valorização e maior segurança.

%B 17ª Conferência Internacional da LARES %S LARES %C São Paulo %8 09/2017 %@ 978-85-66934-08-3 %G PT-BR %! 17aLARES %R 10.15396/lares_2017_paper_91