The work is a serious study of the tematic treated in the previous work, presented by the authors in the XI Nacional Meeting of ANPUR – “HABITATION X PRESERVATION: The absence of a integrated politic of intervention in central areas of São Paulo”, that points the absence of a integrated public politic of intervention in central areas of São Paulo city, since a professional research developped to “Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo – CDHU” in 2004, since january to september.

In this article are presented studies of landed property cases researched by the author in Campos Eliseos neighborhood, central area of São Paulo, having as beginning the landed properties indicated for tumbling by the Process 24.506/86 of “Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, Arqueológico, Artístico e Turístico do Estado de São Paulo – CONDEPHAAT”, their present situation of use and the manners of proceeding of the urban and housing politic.

The conclusions about the concreted cases studied point to a necessary integration of public politic, as well as indicate the necessity of the establishment of management and decision mechanisms that give support to the development of projects that contemplate the universe of questions present in the programs of requalification and revitalization.

O trabalho se constitui em um aprofundamento da temática tratada em trabalho anterior apresentado pelas autoras no XI Encontro Nacional da ANPUR – “HABITAÇÃO X PRESERVAÇÃO: A ausência de uma política integrada de intervenção nas áreas centrais de São Paulo”, que aponta a ausência de uma política pública integrada de intervenção nas áreas centrais do Município de São Paulo, a partir de pesquisa profissional desenvolvido para a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo – CDHU no período de janeiro a setembro de 2004.

Neste artigo são apresentados estudos de casos de imóveis pesquisados pelas autoras no Bairro de Campos Elíseos, na região central de São Paulo, tendo como ponto de partida os imóveis indicados para tombamento pelo Processo 24.506/86 do Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, Arqueológico, Artístico e Turístico do Estado de São Paulo – CONDEPHAAT, sua atual situação de uso e as diretrizes da política habitacional e urbana.

As conclusões sobre casos concretos estudados apontam para uma necessária integração das políticas públicas, bem como indicam a necessidade do estabelecimento de mecanismos de gestão e decisão que dêem suporte para o desenvolvimento de projetos que contemplem o universo de questões presentes nos programas de requalificação e revitalização.