This work examines the residential buildings like value perceived, as a result of the performance of architectural design and the quality of finishing materials, referring especially to the facades, with emphasis on employment in mortar coatings. At the beginning, discusses the marketing of the product, in particular, real estate building focused on the expectations of consumers by good performance of the architectural pattern and facades appearance, in particular, finishes and its impact on valuation of facades. Explores the characteristics of real estate products, and its differential value, obtained with the finishing of the faÁades. After, follows with relative weights on the impact on the perceived value of facades, caused by the quality constructive of the finishing materials and their application. In short, this work seeks to focus on the faÁade coatings as value-added to the building. The main considerations shall be made on the various coatings used currently in buildings of various patterns, their uses, defects customary, allying his value to the qualities which are perceived in each type.

Este trabalho analisa a percepÁ„o de valor em edifÌcios residenciais, como decorrÍncia do desempenho dos projetos de arquitetura e da qualidade dos acabamentos, referindo-se especialmente ‡s fachadas, comÍnfase no emprego dos revestimentos aplicados sem suportes. Aborda inicialmente condicionantes vinculados ao marketing do produto, relativamente ‡s expectativas dos consumidores por empreendimentos com fortes marcas no padr„o arquitetÙnico, em especial, os acabamentos e seu impacto na valorizaÁ„o das fachadas. Explora diferenciais relativos ao produto imobili·rio, obtidos com oacabamento das fachadas, que podem ser revertidos como ganhos na percepÁ„o de valor do edifÌcio.Segue com ponderaÁıes sobre a percepÁ„o do valor das fachadas, relativamente ‡ qualidade construtiva obtida atravÈs dos materiais de acabamento e sua aplicaÁ„o e conseq̧ente resultado em sua vida ̇til. Em suma, neste trabalho, pretende-se focar os revestimentos de fachada como valor agregado ao edifÌcio.Ser„o efetuadas ponderaÁıes sobre os v·rios revestimentos utilizados atualmente em edifÌcios residenciais de diversos padrıes, suas utilizaÁıes, defeitos usuais, atrelando-se seu valor ‡s qualidades que s„opercebidas, em cada tipo.