In the current conjecture of civil engineering, one of managers' top priority during the building process of residential edifications is sparing costs. To the real estate market, cutting expenses when executing those constructions stands as an advantage to homebuilders, because the products become more competitive in the market. This paper aims to define alternatives to reduce the total cost of high-end residential buildings, through analyzing Pareto chart diagrams, designed from the detailed budget of the construction, located in Uberaba - Minas Gerais. It was verified that the most expensive steps were wall and floor coverings, and the superstructure. On the other hand, the diagram showed that 18 services, out of 50 items on the budget, are responsible for 80% of the construction cost. From those, only 8 have a significance greater than 50% of the total cost. It was verified that it is possible to save about 9,37% of the total amount of the house making local compositions of the most relevant items and investing in technology, through the application of sustainable building materials. Finally, we concluded that such sparing represents a great advantage when marketing the product.

Na conjectura atual da construção civil, uma das maiores prioridades dos gestores é a economia durante o processo construtivo das edificações residenciais. Para o mercado do Real Estate, a redução dos gastos com a execução dessas obras constitui uma vantagem para os homebuilders, pois os produtos tornam-se mais competitivos no mercado. O objetivo deste artigo consiste em definir alternativas visando a redução do custo total de edificações residenciais de alto padrão, mediante a análise do diagramas de Pareto, elaborado a partir do orçamento detalhado da obra, localizada em Uberaba-MG. Verificou-se que as etapas mais onerosas foram os revestimentos das paredes e pisos e superestrutura. Por outro lado, o diagrama mostrou que 18 serviços, de um total de 50 itens do orçamento, são responsáveis por 80% do custo da construção. Destes, apenas 8 tem uma significância maior que 50% do custo total. Verificou-se que é possível economizar cerca de 9,37% no valor total do imóvel, realizando composições de custos in loco dos itens mais significativos e investindo em tecnologia, por meio da aplicação de materiais de construção sustentáveis. Por fim, concluiu-se que essa economia representa uma grande vantagem no momento de comercialização do produto.