The study aimed at analyzing the development of a residential project in the city of Sorocaba, whose launch took place in 2008. We analyzed all the conditions that led to the decisions, and temporal context and systemic process by which the enterprise passed, as well as the difficulties, obstacles and solutions for that development, in order to realize the whole process with the best possible profit margin. One of the market solutions for the problem was the program Minha Casa Minha Vida (My House My Life), released by the Federal Government in 2009, when some adjustments to the project in question were made so that it would fit, which created a new buyer profile due to the incentive of the My House My Life that facilitated the acquisition of the property. The aim of this study is to analyze all the aspects of such a venture, trying to understand them within a changing market scenary, adjustments related to civil engineering, and financial mishaps.

O trabalho teve por objetivo analisar o desenvolvimento de um empreendimento residencial no município de Sorocaba, cujo lançamento aconteceu em 2008. Foram analisadas todas as condições que margearam as decisões, e o contexto temporal, sistêmico de processos pelos quais o empreendimento passou, bem como as dificuldades, entraves e soluções para o mesmo, a fim de se concretizar todo o processo com a melhor margem possível de lucro. Uma das soluções para os entraves mercadológicos foi o Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), lançado pelo Governo Federal em 2009, quando alguns ajustes no empreendimento em questão foram feitos de forma que este se enquadrasse, o que criou um novo perfil de comprador, pois o incentivo do o MCMV facilitou a aquisição do imóvel.

O objetivo deste estudo é analisar todos os pontos de tal empreendimento, buscando entende-lo, dentro de mudança de cenários de mercado, ajustes ligados à engenharia civil, e percalços financeiros.