This study has the general objective to make understand the theme Sustainability; specifically, the study of sustainability applied to real estate developments. Will be possible to understand that in fact sustainability is not only build projects considered "green", that can save water or energy; the concept of sustainability goes far beyond, as well as being characterized by its environmental dimension, it is also characterized by the economic and social dimensions, called the "triple bottom line". For the study and understanding of the theoretical support, the study of the major certification seals, making clear understanding of what are the main requirements to seek certification, and as well, to continue the post- certification process. To understand the practical application of this issue, will be explored the case study "Terra Mundi", a concept developed by Construtora e Incorporadora NEWINC, in Goiânia, for development of its real estate projects, with detailed study of the Project Terra Mundi Santos Dumont. Through the case study analysis, investigating all stages of the process, from the choice of the site, the design of the architectural design, the execution of the construction and finally the completion of the project, will be possible understand that in all stages should be deployed according to the concepts of sustainability. Using the concepts of sustainability as a true consciousness, it will be possible conclude that the application may be possible, feasible and uncomplicated, becoming a consequence of sustainable habits. And these habits that were initially applied specifically to real estate development, go on to become a model for the lives of those around them, like the employees or residents of the enterprise, Sustainability consciousness becomes something inherent in the day-to-day of any individual, being applied in smaller attitudes.

O presente estudo tem o objetivo geral de fazer compreender o tema Sustentabilidade; especificamente, o estudo da Sustentabilidade aplicada a empreendimentos imobiliários. Será possível compreender que de fato sustentabilidade não é apenas construir empreendimentos considerados “verdes“, que consigam economizar água ou energia; o conceito de sustentabilidade vai muito além, pois além de se caracterizar pela sua dimensão ambiental, ele se caracteriza também pelas dimensões econômica e social, o chamado “tripé” da Sustentabilidade. Para o estudo e compreensão do suporte teórico, será exposto o estudo dos principais selos de certificação, tornando claro o entendimento de quais são os principais requisitos para se buscar a certificação e, de como também, dar continuidade ao processo pós-certificação. Para o entendimento da aplicação prática desta temática, será explorado o Estudo de Caso do Conceito “Terra Mundi”, conceito este desenvolvido pela Construtora e Incorporadora NEWINC, de Goiânia, para desenvolvimento dos seus empreendimentos imobiliários, com o estudo detalhado do Empreendimento Terra Mundi Santos Dumont. Através da análise do estudo de caso, investigando todas as etapas do processo, desde a escolha do terreno, da concepção do projeto arquitetônico, da execução da obra e por fim, da entrega do empreendimento, será possível compreender quem todas as fases devem ser implantadas de acordo com os conceitos da Sustentabilidade. Ao tomar os conceitos da Sustentabilidade como uma verdadeira consciência, será possível concluir que sua aplicação pode ser possível, viável e descomplicada, se tornando uma consequência de hábitos sustentáveis. E estes hábitos que inicialmente foram aplicados especificamente ao empreendimento imobiliário, passam a se tornar modelo para a vida de quem os cerca, seja funcionários de obra ou os moradores do empreendimento, a consciência da Sustentabilidade torna-se algo inerente ao dia-a-dia de qualquer individuo, sendo aplicada nas menores atitudes.