Na Construção Civil o gerenciamento de obras é cada vez mais essencial para evitar eventuais impactos decorrentes de desvios de prazo e subsequentes custos, mantendo-se os padrões de qualidade definidos nos contratos. Em se tratando de prazo, no acompanhamento de obras alguns indicadores são essenciais para orientar tomada de decisões para minimizar tais eventuais desvios. Dentre eles, os que mais se destacam são: Avanço físico, Avanço físico-financeiro e Desvio de Prazo. Infelizmente, a modelagem e análise desses indicadores nem sempre têm sido feitas de forma apropriada. Na prática, existe uma má interpretação de que um avanço físico baixo ou físico-financeiro baixo impactará diretamente no prazo final, sem se levar em consideração uma análise de caminhos críticos da obra, levando a uma visão distorcida dos fatos. Diante disto, o objetivo desse trabalho é fazer uma análise detalhada sobre modelagem e avaliações de percentuais de avanço físico e físico-financeiro, bem como seus impactos no prazo projetado ao final de um empreendimento, a partir de um estudo de caso. Para isso os autores pretendem apresentar a conceituação desses indicadores, realizando simulações que evidenciem a variação previsto x realizado, nos períodos de análises, e como se comportará o desvio de prazo final projetado, em decorrência de tais simulações.
Detachment of physical and physical-financial progress indicators and their impacts on deadline deviations
In Civil Construction, project management is increasingly essential to avoid impacts arising from time and cost deviations, maintaining defined quality standards. In the case of deadlines, in the monitoring of works some indicators are essential for decision-making to minimize such eventual deviations. Among them, the ones that stand out the most are: Physical progress, Physical-financial progress and deadline deviation. Unfortunately, the modeling and analysis of these indicators has not always been done properly. In practice, there is a misinterpretation that a low physical or low physical-financial progress will directly impact the deadline, without taking into account a critical path analysis of the work, providing a distorted assessment of the facts. In view of this, the objective of this work is to carry out a detailed analysis on modeling and evaluations of percentages of physical and physical-financial progress, as well as their impacts on the final deadline of a work, based on a case study. For this, the authors intend to present the conceptualization of these indicators, performing simulations that show the predicted x realized variation, in the periods of analysis, and how the final desviation will behave, as a result of such simulations.