La literatura contempla la vivienda como una de las consecuencias de la pobreza en los hogares. En este trabajo se invierte el argumento y se evalúa cómo la tenencia de vivienda puede generar situaciones de pobreza. En él se estiman distintos indicadores de accesibilidad y se obtiene evidencia empírica de la distinta situación de pobreza de los hogares españoles según su tenencia. Utilizando los microdatos de la Encuesta de Calidad de Vida para España, el artículo segmenta la información por tenencia residencial y calcula las líneas de pobrezas asociadas a la propiedad, el alquiler a precios de mercado, el alquiler por debajo de los precios de mercado y la cesión gratuita de la vivienda, cuatro fórmulas de tenencia del parque español. Los resultados sugieren que la elevada tasa de propiedad ha protegido de la pobreza a un gran número de hogares pobres propietarios, especialmente tras la crisis económica en España.
The literature approach the lack on housing as one of the consequences of household poverty. This paper turns around the argument and assesses how housing tenure triggers poverty situations. It estimates several affordability indicators associated to housing tenure, finding empirical evidence of different poverty threshold among Spanish households depending on their tenant status. Using micro-data of the Survey of Quality of Life for Spain , data is segmented by residential tenure and calculate poverty lines for homeowners, renters (both at a market prices and below market prices) and the free housing , the four tenure formulas existing in the Spanish housing market. Results suggest that high ownership rate has prevent from poverty to a large number of homeowners with income below the poverty line, especially after the economic crisis in Spain.