The quantitative studies on housing in Brazil are frequent, but they are focused at stock estimations and categorization. The demographic demand for housing is an approach in recent Brazilian literature, in that despite being common in the international literature. The projection of formation of new households is imperative in the planning of housing policies, and for the market. The objective of this paper objective is quantifying the future demographic demand, until 2023, for housing using concepts of housing deficit,. The demand will be quantified using leadership rate based on age-Period- cohort Models (APC).

Os estudos quantitativos sobre habitação no Brasil embora freqüentes, embora sejam focalizados em estimativas e categorização do estoque. Em que pese ser comum na literatura internacional, a demanda demográfica por moradias é uma abordagem recente na literatura brasileira. A projeção de um horizonte provável de formação de novas residências é imperativa no planejamento de políticas habitacionais, assim como para os lançamentos do mercado imobiliário. A pesquisa, dentro da qual o presente trabalho se insere, tem por objetivos nortear demanda pela construção, reforma e aquisição de moradias e o presente trabalho tem como objetivo quantificar a demanda futura demográfica por habitações segundo conceitos do déficit habitacional, até 2023. A demanda será quantificada por meio do modelo de taxas de chefia de domicílios baseadas em modelo Idade, Período e Coorte – IPC. Os resultados refletem necessidades regionais diferenciadas.