Salvador is Brazil’s fourth biggest city in terms of population and it has the fifteenth GDP index in the country. Around 6% of this index comes from the construction industry. Despite the importance of thisfield, there is still a lack of professionals and studies that focus on Salvador’s Real Estate Industry, in order to better understand and improve it. This study analyses the position in which Salvador is in the Brazilian Real Estate context, especially its level of development when compared to other cities, and tries to predict possible future sceneries. Different cities in Brazil were analyzed: São Paulo, which is the most important Brazilian reference in Real Estate, and other cities that are similar to Salvador, such as Recife and Fortaleza. The research method includes data analysis of Real Estate Institutions as ADEMI, CBIC, SINDUSCON, and also interviews with professionals in the field. The study concluded that Salvador has a very traditional and consistent construction market, however, it is necessary to take action in order to better develop the Real Estate Market, especially when it comes to local students interested in learning about it. The recommendations for future studies were another important point in this research, since there is not a significant amount of material about the local reality.

Salvador é a quarta maior cidade em população do Brasil, possui um dos 15 maiores PIBs do país, sendo 6% destes referentes ao mercado da construção. Apesar de o mercado imobiliário local ser relevante, há uma demanda de formação de profissionais e de estudos voltados para a abrangência da indústria do Real Estate que sejam aplicados à realidade da cidade, para que se melhor compreenda e analise as circunstâncias do mercado local. Este trabalho buscou posicionar Salvador no cenário nacional em relação ao nível atual de desenvolvimento do setor de Real Estate, acompanhado de projeções para o desenvolvimento do setor para a cidade. Essa análise foi realizada em diferentes mercados brasileiros, tendo como principal referência a cidade de São Paulo e de cidades com características socioeconômicas semelhantes a Salvador, como Recife e Fortaleza. O método de pesquisa englobou análises dos bancos de dados das entidades setoriais, como ADEMI, CBIC, SINDUSCON e entrevistas com profissionais de relevante atuação no mercado soteropolitano. A conclusão principal desta pesquisa é que Salvador possui um mercado imobiliário residencial maduro e com forte tradicionalismo, entretanto, no mercado de base imobiliária, ações ainda são necessárias para um maior amadurecimento setorial e desenvolvimento do negócio Real Estate, passando principalmente pelo processo local de formação de profissionais no setor. Destaca-se também as recomendações para futuras pesquisas na área, visto o número limitado de publicações do segmento para a área.